中介獨(dú)家房源合同模板，中介簽署獨(dú)家房源的意義
引言
在房地產(chǎn)市場(chǎng)，中介獨(dú)家房源合同是保障買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益的重要文件。它規(guī)定了中介機(jī)構(gòu)在推廣房源時(shí)的獨(dú)家權(quán)利，以及買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。本文將為您提供一個(gè)中介獨(dú)家房源合同模板，幫助您更好地了解和制定此類(lèi)合同。
合同模板
以下是一個(gè)中介獨(dú)家房源合同模板，供您參考和借鑒：
中介獨(dú)家房源合同
甲方（中介機(jī)構(gòu)）：[中介機(jī)構(gòu)名稱]
乙方（房源業(yè)主）：[業(yè)主姓名或公司名稱]
丙方（房源買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名或公司名稱]
第一條：合同標(biāo)的
1.1 本合同標(biāo)的為位于[房源地址]的房屋，房屋編號(hào)為[房屋編號(hào)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。
1.2 甲方負(fù)責(zé)將該房源獨(dú)家推廣給丙方，并促成雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。
第二條：獨(dú)家權(quán)利
2.1 在本合同有效期內(nèi)，甲方對(duì)上述房源享有獨(dú)家推廣權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將該房源的獨(dú)家推廣權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
2.2 甲方有權(quán)代表乙方與丙方進(jìn)行談判，并促成雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。
第三條：服務(wù)期限
3.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。
3.2 合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期[續(xù)期期限]，直至交易完成或本合同另有約定。
第四條：服務(wù)費(fèi)用
4.1 甲方應(yīng)向乙方支付獨(dú)家推廣服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為[服務(wù)費(fèi)用總額]，支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。
4.2 甲方在促成交易后，應(yīng)向乙方支付傭金，傭金比例為[傭金比例]%，傭金總額為[傭金總額]，支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。
第五條：保密條款
5.1 雙方對(duì)本合同的條款及房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。
5.2 本合同終止后，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。
第六條：違約責(zé)任
6.1 如甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)促成交易，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。
6.2 如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。
6.3 如丙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。
第七條：爭(zhēng)議解決
7.1 雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。
7.2 本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。
第八條：其他約定
8.1 本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，丙方留存[份數(shù)]份。
8.2 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。
結(jié)語(yǔ)
以上是中介獨(dú)家房源合同模板，實(shí)際應(yīng)用時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。如有需要，建議咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。
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